1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比-25.4%
京都市伏見区
12.0万円/㎡
前年比-7.7%
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京都市醍醐上ノ山団地B3棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 222戸 / RC造
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1階 / 67.43㎡の場合
相場
1,204万円
17.9万円/㎡
542
983
1,425
1,866
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,425万円
14.6万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年4月4日
京都市醍醐上ノ山団地B3棟
980万円（14.5万円/㎡）/ 1階 / 67.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 980万円 | 14.5万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 980万円 | 15.3万円 | 1階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 780万円 | 11.6万円 | 5階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 550万円 | 8.6万円 | 1階 | 63.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅10分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 222戸 | RC |
| 2025/12/06 | 深草西浦住宅 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅8分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.66㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 241戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 伏見日光ハイツ2号棟 京都市伏見区横大路天王前 | 中書島駅26分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 174戸 | RC |
| 2026/04/02 | 向島ニュータウン第3街区E棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅6分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.5㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 175戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 醍醐上ノ山団地A2棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅12分 | 900万円 | 14.8万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 222戸 | RC |
| 2025/08/23 | 醍醐上ノ山団地C2棟 京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 醍醐駅10分 | 950万円 | 15.7万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 222戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.4%下落、京都市伏見区では7.7%下落しています。